广西海景房哪里好

防城港 防城港是广西的一个沿海城市 ，拥有优美的海岸线，海景房资源十分丰富 。这里的海景房多数依海而建
，居住舒适，能够享受到海洋的清新和美丽的海景。 北海 北海是广西著名的海滨旅游城市 ，其海景房也广受欢迎
。北海的海滩和海滨风光非常美丽
，吸引了许多游客前来度假和购买房产。

北海海景房 北海是广西著名的海滨城市，拥有众多优质的海景房 。这里的海景房大多位于美丽的海滨景区 ，可以欣赏到壮观的海景和迷人的日落
。北海海景房以其独特的建筑风格 、优质的居住环境和完善的生活配套设施而受到购房者的喜欢。防城港海景房 防城港作为广西重要的沿海城市
，同样拥有美丽的海景房 。

广西钦州的海景房主要分布在一些著名的海滨区域，具体有： 滨海新城海景房：这是钦州最为热门的海景房区域之一 ，以其优美的海岸线景色和高端住宅项目著称
。这里的房屋类型多样
，有别墅、公寓和高层住宅等。三娘湾海景房：三娘湾是钦州著名的旅游胜地，海景房项目也相对较多 。

广西海景房便宜适合养老有：北海市海景房
、南宁海景房、靖西海景房等
。北海市 北海最为人们所熟知的就是“北海银滩 ” ，那里景色优美
，空气湿润，只有真正去过的人才能品味那种难以言说的美好。

广西好的海景房有防城港彰泰观江海 、防城港海湾1号
、防城港鹏轩山海居 。防城港彰泰观江海 防城港彰泰观江海位于防城港市港口区东兴大道西侧与北部湾大道东侧 ，占地面积214亩，拥享防城港“一海两江四园”自然资源
。

北海
，作为广西壮族自治区的重要旅游城市，拥有得天独厚的海景资源和丰富的旅游资源。对于那些想要在旅行中体验当地生活、自己动手做饭的游客来说 ，选取一家可以煮饭的民宿海景房无疑是最佳选取 。

这地方的海景房怎么卖出了“白菜价”?实地探访

乳山市隶属于山东省威海市
，地处青岛 、威海
、烟台三市衔接的腹地，以海景房闻名全国。然而最近 ，乳山市却以海景房卖出“白菜价 ”登上了热搜
。那里的海景房费用究竟如何
，央视财经记者来到乳山，进行了实地探访。

综上所述 ，海景房跌到白菜价并出现66折拍卖的现象
，是多重因素共同作用的结果 。未来，海景房市场需要适应市场变化 ，调整发展策略
，才能重新焕发生机
。

海景房跌到白菜价的原因主要是市场供需失衡、经济环境不佳以及投资泡沫破裂。首先，市场供需失衡是导致海景房费用暴跌的重要原因之一 。在过去的几年里 ，由于投资者对海景房的热情高涨，供应量大幅增加
。然而
，随着市场需求的逐渐饱和，购房者开始转向其他类型的房产 ，导致海景房的需求大幅减少。

多地海景房费用成为“白菜价
”
，主要是因为以下几个原因：市场供需关系变化 供应过剩：在过去，海景房因其独特的地理位置和稀缺性 ，吸引了大量购房者 。然而
，随着开发商的涌入和海景房项目的不断增加，市场供应逐渐超过了需求 ，导致房价下跌
。

乳山白菜价海景房
，入住不超十户。并且以往很多人向往的海景房价位都非常高，可是这个地区的海景房从50万的海景房已经变成了17万 ，而且都卖不出去
，这到底是为什么？其实看到这样的情况，很多人第一时间并不敢相信 ，因为在很多内陆地区看到海景房的宣传确实是很美好，而且价位都是极高的 。

乳山银滩海景房费用

图：乳山银滩某低价海景房外观 房价整体水平与波动趋势：乳山二手房均价近来为3955元/㎡
，但存在显著费用分化
。新房与二手房费用差距较大，二手房费用普遍低于新房且接近10年前水平。房价走势显示 ，2022年11月至12月曾短暂走高
，但疫情后持续下行，9月达到新低 。这种波动与市场供需变化 、经济环境等因素密切相关。

整体房价水平：根据老单观察 ，银滩房价大多在两三千元
，独栋别墅贵一些，有5000元/平方米的 ，也有10000元/平方米的
。截至2月7日
，银滩在贝壳找房挂牌在售二手房有1805套，均价约3200元/平方米。今年至今 ，贝壳找房平台累计成交6套银滩二手房
，成交价在859 - 2453元/平方米之间 。

房价方面，二手房费用较低且呈下跌趋势 ，2025年7月均价4128元/平，环比下跌0.39%；2024年12月均价3006元/平
，同比下跌109%，部分小户型总价不足7万元
。新房2025年6月均价6853元/平（乳山区域） ，环比上涨0.50%
，不过部分楼盘报价差异大。海景房存在诸多核心问题 。